良相塑料制品有限公司外墙防水补漏施工方案及预算**部分：贴砖墙面的防水维修一：工程概况：外墙砖的缝隙有许多孔洞和裂纹，下雨时，雨水从这些孔洞中渗入到内墙，形成内墙装饰层的霉变脱落，不仅严重影响了装饰，也使房间内更加潮湿，严重影响了车我家的正常使用。
二：材料选择：金汤水不漏、万可涂防水憎水剂及各种施工用具、劳保用品等。
三：材料的性能1：万可涂憎水剂的特点：防水性能优异。
经万可涂处理过的墙面犹如穿上了一什憎水的外衣，雨水打在墙上呈水珠滚落，有类似荷叶滚水珠的效果，墙面将始终处于干燥状态，因而具有优异的防水、防霉、防泛碱、抗风化功能。
透气性好。
一般防水(防水涂料)通过堵塞建筑物表面的微孔和毛细管(孔)，隔绝外界的水和空气从而起到防水作用。
然而，同时它也阻隔了建筑材料内部潮气的散发，这就是一般防冰剂的“不透气”性，使建筑物表面涂层起泡(鼓)、龟裂、剥落。
而本憎水剂，研制思路新颖，它既能防水义能透气，就象健康人的皮肤，故又被称为呼吸性防水涂料。
2：金汤水不漏是以特种水泥、石英砂等为基料，渗入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。
与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体水向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。
四：施工工艺：1：采用机械吊绳垂直移动施工。
施工人员从上到下，仔细寻找瓷砖缝上的孔洞和裂纹，金汤水不漏调成糊状，封堵墙面上的孔洞和裂纹。
并打磨平整干净。
2：把万可涂和水，按1:3的比例调配好并装入肩背式喷雾器内，并均匀地喷涂在墙面上，待**遍完全干燥后再喷涂第二遍，并以相同的方法喷涂第三遍。
施工完毕，在自检合格后，请求甲方组织验收。
 附工程预算表（以100平方计）序号名称数量单价：元合价：元备注1水泥渗透结晶3箱300900 2万可涂憎水剂50kg502500 3施工费100平方303000 4工具及劳保用品100平方2200 5小计  6600 6税收 3.577%236 7管理费及利润 5%330 8总计  7166 优惠后折合约70元每平方第二部分：外墙涂料装饰的外墙渗漏水维修一：工程概况：墙面外粉层开裂。
雨水从裂纹渗入，形成内墙涂料霉变脱落。
二：材料选择：金汤水不漏、JS防水涂料液料、外墙乳胶漆中涂、外墙乳胶漆面漆等。
三：施工工序： 1：本工程采用吊绳作业。
挑选素质高的熟练工上岗作业。
并每人一份高空作业保险。
 2：铲除松动的外墙涂料。
用金汤水不漏修补裂纹，并打磨平整。
 3：调配好JS防水涂料液料，并用滚刷均匀地涂刷在墙面上，**遍干燥后再用相同的方法涂刷第二遍，使防水膜的厚度不小于1.0mm。
 4：JS防水涂料完全干燥后，滚涂中涂，要求涂膜均匀，不露底，不流挂。
 5：选择和原墙面颜色相近的外墙乳胶漆面涂，在中涂完全干燥后，用滚刷均匀地涂刷在墙面上。
如有露底或流挂现象要及时处理。
要保持整个墙面平整，颜色均匀。
附工程预算表：（以100平方计）  序号名称数量单价（元）合价(元)备注1水不漏1箱300300 2JS防水涂料120kg121440 3中涂120kg202400 4面涂80kg231840 5施工费100平方151500含保险费6小计  7480 7税收 3.513%263 9总计  7743  100平方的工程预算为7743元，折合77元每平方。
优惠后70元每平方。
两部分的维修单价均为70元每平方。
本次维修的外墙面积约为123平方，维修的总费用为123*70=8610元。
 注：1：良相公司的屋面和外墙的渗漏水维修项目的总报价为：59565元 其中： 屋面：50955元，外墙：8610元2：如果本公司中标维修，本公司承诺，所选的材料全部为国标的环保材料，进场的材料都有合格证及检测报告。
3：从工程结束，验收合格之日起，报修10年，10年内，如有渗漏现象，本公司无条件免费维修。
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