被鉴定为危险房屋应如何处理 经房屋检测鉴定评估，对于被鉴定为危险房屋的，一般可分以下四类进行处理： 1、观察使用。
适用于采取适当安全措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
对于建议观察使用的房屋，在未采取安全措施前，房屋使用人宜迁出。
2、处理使用。
适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
对于房屋鉴定报告中建议处理使用的房屋，应当对房屋采取修缮、加固等措施解除危险。
未采取安全措施前，房屋使用人应迁出。
3、停止使用。
适用于已无维修价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑及他人安全的房屋。
对于房屋鉴定报告建议停止使用的房屋，房屋使用人必须迁出。
4、整体拆除。
适用于整栋房屋危险且无修缮价值，可能会危及相邻建筑及他人安全，需立即拆除的房屋。
对于该类房屋，房屋使用人应当立即迁出。
危险房屋临时性紧急处置措施 1、切断电力、可燃气体和液体的输送; 2、划定警戒区，实行局部交通管制;  3、对危险房屋实行打点支撑减载卸载、强行拆除等处理方案，避免房屋险情急剧变化而发生塌房伤人事故。
上海房屋检测费用标准_危房鉴定费用怎么收取  常见的房屋裂缝有哪些影响房屋安全吗 房屋结构出现破坏或坍塌之前，最重要的先兆之一就是出现不同程度及范围的裂缝，而裂缝问题最常见于砖混结构的多层住宅楼。
那么，房屋常见的裂缝有哪些类型呢？出现裂缝的房屋还安全吗？钧测房屋检测站总结以下几点分析： 一、地基不均匀沉降裂缝 主要特征： (1)多出现在房屋的中下部，有时仅出现在底层; (2)纵墙多、横墙少;外墙多、内墙少; (3)斜裂缝多、水平裂缝和竖向裂缝少。
出现此种裂缝时，说明房屋地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。
二、受力裂缝 主要特征： (1)多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱; (2)裂缝一般为竖向。
出现此种裂缝时，说明房屋结构存在一定的安全隐患，应予以足够重视。
三、温度裂缝 主要特征： (1)多出现在房屋的顶部几层; (2)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处; (3)墙体裂缝多为正八字形，少数呈倒八字形; (4)女儿墙根部水平裂缝，上部出现竖向或斜裂缝。
这种裂缝一般在房屋建成后最短半年出现，多数为一年，最长的三到五年内，是不稳定裂缝，会随着温度变化而发展。
也有部分是在屋面防水层老化失效后发生。
此种裂缝对房屋结构安全影响较小。
四、收缩裂缝 类型一：砌体收缩裂缝 主要特征： (1)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处; (2)墙体裂缝多为正八字形，少数呈倒八字形; (3)横墙和山墙有时出现水平裂缝，多数发生在圈梁底面与砖墙之间。
此种裂缝对房屋结构安全影响较小。
类型二：墙面抹灰层的收缩裂缝 主要特征： (1)位于不同材料的交界处; (2)呈不规则的*裂或放射状裂缝; (3)裂缝宽度较小，仅发生在抹灰层内; (4)一旦出现很快稳定。
此种裂缝对房屋结构安全无明显影响。
类型三：现浇楼板的收缩裂缝 主要特征： (1)一般出现在房屋的阳角位置; (2)纵向中部通长; (3)沿楼板内部埋设线管; (4)上下贯穿; 此种裂缝对房屋正常使用有一定影响。
上海钧测房屋检测鉴定提醒您：实际工程中的砌体结构裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托相关的专业房屋鉴定单位进行分析鉴定。
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